Atuação · Assessorias
Assessoria recorrente, como departamento jurídico externo, para incorporadoras, loteadoras, investidores e fundos, com escopo e equipe definidos.
Empresas com operação imobiliária contínua tomam decisões jurídicas todos os dias: um contrato a revisar, uma exigência de cartório, uma negociação com parceiro, uma dúvida na venda. No consultivo recorrente, o escritório acompanha essa rotina e conhece os empreendimentos, os sócios e o histórico de cada tema.
Na assessoria permanente, o escritório funciona como um departamento jurídico externo da empresa. Quando há jurídico interno, atua diretamente com ele, com responsabilidades divididas de forma clara; quando não há, faz as vezes desse departamento, para a diretoria e para as equipes.
O escopo, a equipe responsável e a forma de atendimento são definidos no contrato. Projetos que fogem da rotina, como uma aquisição relevante ou a estruturação de um novo empreendimento, podem ser incluídos no escopo ou contratados à parte.
Escopo
Para quem: incorporadoras, loteadoras, investidores, fundos e family offices com operação imobiliária recorrente.
Perguntas frequentes
Na contratação por demanda, cada trabalho tem escopo e honorários próprios. No consultivo recorrente, o escritório acompanha a operação de forma contínua, com escopo definido, o que reduz o tempo de entrada em cada assunto e permite tratar riscos antes que se tornem problemas.
Depende da estrutura do cliente. Em empresas sem departamento jurídico, o escritório faz as vezes dele e atende diretamente a diretoria e as equipes. Onde já existe jurídico interno, trabalha em conjunto com ele, assumindo os temas imobiliários de maior complexidade ou o volume que exceder a capacidade da equipe, conforme a divisão combinada.
Para empresas com volume contínuo de contratos, vendas e empreendimentos em andamento, em que contratar cada demanda separadamente e reapresentar o contexto a cada vez passa a custar tempo e dinheiro.
O consultivo trata da rotina jurídica das operações. Controvérsias relacionadas aos negócios podem integrar a assessoria quando previstas no contrato; litígios fora desse contexto são avaliados caso a caso.
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